リノベーションをしたいけれど、わからないことがたくさん……そんなみなさまに向け、entrieがリノベーションの基礎知識をお伝えするコーナー「リノベをマナブ」。 

リノベをマナブ。 #15
中古マンションリノベーション
ステップ別のポイントを知ろう！

ステップ① リノベーション後の暮らしを描こう！

みなさんは、リノベーション後にどんな暮らしがしたいですか？

リノベーションでは、壁を取り払い広々した風通しの良いリビングをつくったり、余ったスペースに便利な収納場所をつくるなど、理想の暮らしに合わせて家をつくりかえることができます。

物件探しだけでもやることがたくさんあったのに、さらにリノベーションをするのは大変……と感じる方がいるかも知れませんが、家族で住むために買った家は、住んでからが本番です。
家のつくりや間取りは、家族の触れ合いやくつろぎに大きく関わります。

リノベーション後の理想の暮らしを思い描くことで、家族がこれまで以上に充実して過ごせる家をつくりましょう。

ステップ② リフォーム or リノベーション 希望のイメージを実現できる業者を選ぼう！

「リフォーム」と「リノベーション」には、大きな違いはないものの、工事の内容や完成イメージが異なります。

■部分的な修繕の場合は、リフォーム会社

「リフォーム」は、「古くなった部分を直し、新築の時と同じようなきれいな状態に戻す」こと。たとえば古くなったお風呂を新しいものに変えたり、外壁の塗替えをしてきれいにしたりすることが当てはまります。

基本的には今の家のつくりや設備は残しながら、老朽化が気になる部分は新しくしたい、といった、部分的な修繕をしたい場合は、リフォーム会社に依頼しましょう。

■暮らしやすい家に一新したい場合は、リノベーション会社

リフォームに対して「リノベーション」は、「家をつくりかえて新しい価値をプラスする」こと。たとえば家族が増えたので壁を取り払いリビングを広くする、といったことが当てはまります。

大規模な修繕や間取り変更、家事動線、断熱など、家族構成やライフスタイルの変化に合わせて、過ごしやすい家に一新したい場合は、私たちエントリエやリノベーション会社に依頼しましょう。

ステップ③　リノベーションのスケジュールを確認しよう！

中古マンションをリノベーションする場合、基本的な工程は下記のとおりです。

リフォームと比べ、リノベーションには長い工事期間がかかります。
そのため、業者が決まったら、工事のスケジュール感をふまえ、余裕を持った計画を立てることが重要です。

リノベーションのスケジュールは、以下のポイントで確認しましょう。

1．物件の引き渡しはいつか？
リノベーションが完了し家を引き渡してもらえるのはいつなのか、確認しましょう。

2．いつまでに引っ越ししたいか？
次に、いつまでに引っ越しがしたいかを確認しましょう。
リノベーションを終え、きれいになった家の引き渡しが済んでから引っ越しと、スムーズに進むのが理想です。

ステップ④ イメージを共有しよう！

▷《リノベーション事例  家族とエントリエ LIFE STORY ♯5》のお客さまが見せてくださったイメージ

リノベーションを行う上でもっとも大切なのは、完成後の仕上がりのイメージを、前もって担当者と共有しておくことです。仕上がった家を見てみたら思い描いているものと違っていた、なんてことになってしまったら、取り返しがつきません。

打ち合わせの際には、

・提案したイメージがちゃんと相手に伝わっているか
・お互いが同じイメージを思い浮かべているか

という点を、しっかり確認しましょう。

さあ、リノベーションをはじめよう！

エントリエは、お客さまがご自宅で過ごす「至福のひととき」を何よりも大切にしてプランニングを行います。

また打ち合わせの際には「打ち合わせシート」を使い、打ち合わせした内容を文字にして残すことで、具体的なイメージの共有や行き違いの防止につとめています。

中古マンションのリノベーションをご検討中の方は、ぜひエントリエまでお気軽にご相談ください！

※この記事は、グループ会社であるリフォームプライスの「中古マンションリフォームとリノベーション」が元となっています

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